< NL Zuid-Holland Dordrecht Hallincqhof 16 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Monumentale hoekwoning (bouwjaar 1902) in rustige hof in de 19e eeuwse schil van Dordrecht. Oorspronkelijk zijn de woningen aan de Hallincqhof gebouwd als boven- en benedenwoningen, door de 'Vereniging tot Verbetering der Huisvesting van de Arbeidende Klasse'. Feitelijk een vroege vorm van sociale woningbouw. De bekende architect H.W. Veth heeft de woningen destijds ontworpen en gekozen voor een opvallende Jugendstil versiering op de kopgevel aan de zijde van de Groenedijk. Deze woning is samengevoegd tot een prettige gezinswoning met een tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De woning ligt helemaal achterin de hof waardoor er geen buren door de tuin hoeven te lopen, hetgeen bij de andere woningen wel het geval is. De locatie is ideaal: men woont hier rustig, maar loopt zo de stad in. Het fraaie Merwesteynpark ligt letterlijk om de hoek maar ook bijvoorbeeld de bioscoop, het energiehuis, theater "Kunstmin" en ook het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met trapopgang naar de verdieping. Meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar. Sfeervolle kamer met laminaat vloerafwerking en een hoog plafond. Er is een vaste kast en een gaskachel aanwezig. Dichte keuken met rechte opstelling voorzien van kastruimte, oven en gaskookplaat met afzuigkap. 1e Verdieping: Ruime overloop met toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is een ruime kamer met vaste kasten aan de achterzijde. Via deze kamer is de badkamer te bereiken. Badkamer, deels betegeld en met wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping welke nog naar wens ingedeeld kan worden in meerdere vertrekken. De voorzolder heeft een dakkapel en er zijn 3 kleine dakramen aanwezig. Tuin: Via een voetpad door de andere tuinen in de hof komt u bij de tuin. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en de achtertuin op het zuidwesten. In de voortuin staat een grote houten schuur. Parkeren: In de directe omgeving kan vrij geparkeerd worden. De woning ligt net buiten het betaald parkeren gebied. Artikel: NEN2580 meting De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Noordflank |
| Buurt: | Merwestein-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 3704 kaart |
| Vrouwen: | 365 |
| Mannen: | 410 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 13% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 16% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information